告诉指出，住宅开展规划和年度计划是树立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要科学编制规划，仔细安排施行，依据人口改变确认住宅需求，依据住宅需求科学安排土地供给、引导装备金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产商场供需平衡、结构契合常理，避免商场大起大落。
住宅城乡建设部表明，各城市要依据当地实际状况，精确研判住宅需求，完善“保证+商场”的住宅供给系统，以政府为主保证工薪收入集体刚性住宅需求，以商场为主满意居民多样化改善性住宅需求，科学编制2024年、2025年住宅开展年度计划。
依照要求，住宅开展年度计划要清晰年度各类住宅及用地供给规划、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。保证性住宅要逐渐清晰供给套数和户型结构。要将房地产商场平稳健康开展、住宅保证轮候时刻等归入目标管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以恰当方法向社会发布当年住宅开展年度计划有关状况。
告诉还要求，各城市要统筹考虑当地经济社会继续健康开展、人口改变、产业布局、住宅供需等方面状况，结合存量住宅和存量土地等潜在供给状况，提早策划2026—2030年住宅开展规划。
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